昆山家装总结经验|叶氏装饰公司
装修中我们最信赖的就是过来人,那些同样从装修小白一路走过来的业主们,用自身经历和教训总结出来的那些经验就是对于新装修的人最好的教材。今天为大家采访了一位刚装修完的业主,听听他的宝贵经验吧!昆山装修公司报价|昆山装饰公司叶氏

    在选择家装方式方面,基本有清包、半包、全包三种方式,下面由由盛徽工长俱乐部对三种方式进行一下简单地比较,您可以估算一下,哪一种方式更适合您。

    家装一次相关联的投资很多,稍有不慎就有可能脱离原来的预计。算好了再做,不能做了再算,这是那些聪明业主家装铸铁平板省钱的首要方针。如果边做边改,心中无数,往往会大大超支,也不可能节省家装开支。应根据自己的经济状况与装修档次,家装前认真做好家装预算,“量力而行”通常不会浪费钱财。为了消费者最终满意,为了在家装过程中节约更多的精力和时间,您还是应该广泛地去了解一下行情,全面的算一算,以免后顾之忧。

  清包:最耗精力和体力
    
    清包是指业主自行购买所有材料,找家装公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。
    
    优点:首先是自控度大,自己选材料,充分体现自己的意愿;其次,相对来说费用较省;第三,对材料的种类、价格和性能有个直观的了解。
    
    缺点:与优点相比,其缺点同样明显,由于材料采购和施工需要双方配合,因此,业主需要投入的时间和精力较多,可能会造成施工期相对会较长;另外,自己买材料也会造成与施工方出现纠纷。原因是装修过程中一旦缺料,业主马上就得去补料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期;责任不清,如果装修质量出现问题,其责权也不容易界定。
    
    适合群体:如果你对装修了解得比较多,又有时间和精力,那么包清工无疑是个好方式。

   

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    半包:事半功倍
    
    半包是指介于清包和全包之间的一种方式,主料由业主采购,施工和辅料的采购则由施工方负责。
    
    优点:业主可能通过自己采购价值较高的主料,来控制费用的大头,而对种类繁杂,且价值较低的辅料,业主不必搞清,由施工方采购比较省心点。
    
    缺点:主、辅料由于是业主与施工方分别采购,因此,业主在选购主料时要特别留神。
    
    适合群体:对家庭装修有一定的了解,同时主观意愿较强的人,选择半包则事半功倍。


    
    全包:财力为先
    
    全包也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。
    
    优点:相对地省时省力又省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,施工方的责任无法推脱,因为所有的工料都是他们负责的。
    
    缺点:费用偏高,并且由于目前装修市场混乱,一些中小家装公司缺乏诚信,更别提家装游击队了。由于市场上材料的价格、种类繁杂,大部分业主对此所知甚少,因此一旦施工方虚报价格,或与材料商联手作假,业主很难判别。
    
    适合群体:如果你对装修所知甚少,所找的家装公司信誉度比较高,那么,包工包料则省心省力。

昆山叶氏装修建议:

一、确实家装整体风格

在装修前,一定要确定好自己家的风格,是简约型的还是时尚型的;是低调的还是奢华的,是中式的还是欧式的等等,这个非常重要,就算不想要特定风格,也要往某个风格上面靠,因为这将决定你家将来的家居和房间色彩的搭配。比如说是现代时尚风格的,就要拒绝哪些棕红色,古黄色的家居和颜色,如果中式风格或者简欧风格,家里最好用地板,或者木纹地板砖,颜色也要与家居搭配。色彩搭配是房间舒适度的关键。

二、采购计划心中有数

新手总觉得装修很麻烦,毫无头绪。实际上,装修是件繁琐的事情,但还是有规律可循的。采购前最好是列一个采购清单,在选购这些材料时,可以按制定的清单分批挑选、购买。我当初装修的时候就列了一个采购清单,基本上家里面所以的东西都在上面,然后根据施工的先后顺序进行采购,每买一项,就把价格添在后面,这样还能很好的控制家装预算。

三、轻装修、重装饰

装修只是以最简洁的方式进行,重点是以家具和饰品决定家居风格。以前时兴的华丽繁琐的装修在两三年内就会过时。随着人们生活水平的提高,现代人意识到装修终究会过时,而有品位的饰品家具不会过时,大如家具、小如字画挂饰等都可以充分体现出主人的风采。


    通过对家装具体支出项目一一列表,大家就可以清楚知道自己需要购买的商品明细,因此只需要到市场询询价格,就可以对家装的花费胸有成竹了,这样在家装过程中,只需要有针对性的控制,那么家装的总造价就不会超出我们的预计。
    
    一、装修部分:当前一般家庭装修包括:装修公司完成的部分和消费者自己购买的部分。
    
    装修公司完成的部分:
    
    包括:基础装修、设计部分和相应的水电改造费用。当前,这一部分的支出,消费者只需多找几家不同类型装修公司,通过比较它们的报价,确定适合自己的报价来确定装修公司。
    
    1、基础装修:这是家居装修必须进行的项目,这部分只占家装总费用的一小部分,消费者一般不知道家装的总花费,往往喜欢和装修公司砍价,其实这样做并不好,同类装修公司一般价格相差并不大,劳务派遣结果往往降低价格,增加了风险。
    
    2、设计部分:体现风格和品位的项目,是家居装修的灵魂,一味增加设计项目,是投资超支的重要原因之一,但缺少必要的巧妙设计,家居装修也就显得平淡了无奇。
    
    3、水电改造:水电改造,新房少一些,旧房就多一些,越旧的也越多,设计项目的增加,尤其是吊顶中灯具的多少,对家装费用的影响是非常大的,一些客户一味的增加各种开关、插座,最后一算费用大的惊人,这也是家装投资超支的重要原因之一。
    
    消费者自己购买的部分:
    
    消费者自己购买的部分,包括:地面材料、洁具、灯具,开关面板、大、小五金、橱柜等,这部分的选材不同,价值的变化非常大,是造成家装投资超支的最重要原因。瓷砖、木地板、座便器、浴缸闸门、台盆、橱柜、五金等这几个各方面的合理投资对家装预算具有决定的作用。而这一部分,就的需要消费者自己下功夫了解主要材料的市场价格,再根据家居装修的需要数量来确定。
    
    二、家具部分:现如今,“轻装修、重装饰”的观念已深入人心,家具也就成为家装的重点。合适的家具选择,可以增加房间的装饰效果和使用功能,并且合理的价位,也是家装总造价不超标的保障。
    
    三、家电部分:家电行业是一个非常成熟的行业,品牌集中度高,市场价格透明,服务也不错,大家没有什么后顾之忧。并且,消费者大多具有品牌忠诚度,相对来说选择就比较集中,花费也比较容易控制。
    
    四、装饰部分:装饰部分包括的项目很多,它的花费可多可少,主要是根据大家的艺术修养来决定的,装饰品尤其是布艺对家居装修后总的效果影响是非常巨大的,色彩协调统一,会使人心旷神怡,铸铁闸门而且几分种就可以使房间变个模样,也就换了一份好心情,因此在这方面一定要下足功夫,适当的花费,往往起到事半功倍的效果。
    
    家装可是个无底洞,多少钱也能填进去,不同品牌、不同等级的装修材料,价钱相差一般比较大。而大公司与小公司的施工与服务水平,也会带来高低不同的收费差别。这些都要家装业主一开始就保持清醒的头脑,要理性消费。就像买衣服,如果不想买名牌,就不要进那些富丽堂皇的名牌专卖店,而面向工薪阶层的大排档,才是最合适的购买场所。

全是干货!一位装修业主的忠告

昆山家装总结经验|叶氏装饰公司

1、关于选择装修公司
装修公司可以多约几家,报价多比较,最好找报价单能带走慢慢看的那种,回去以后每一项认真对比找出差异。要清楚自己家有哪些墙要敲,哪些不敲;自己做一次测量,每个房间的面积,周长,窗户的高度,避免报价低开高走或者价格不符。测量的时候注意厨卫管道的位置,避免作出设计但是受到管道限制,后期很多加项可能就是因为管道,比如橱柜特意为包水管的柜子很贵。


2、装修前要做的准备
在装修前要准备的东西,如果要封窗,早点联系窗户商家来测量(可以在装修队确定之前),窗户制作的周期是10-15天,而且窗户必须在铺瓷砖之前.提前一些可以多找几家来测量报价,避免因为着急签约价格偏高.如果实在来不及安装窗户,可以先安装窗框,后安装玻璃(这就意味着你家要裸奔几天,下大雨就悲剧了。


3、关于瓷砖
除了找好橱柜厂家来提前测量,最重要的成品是瓷砖。因为成品中,瓷砖是最先安装的。柜子、门、地板、洁具神马的都在后面。所以在准备期间,大家可以把瓷砖列入提前准备的计划中。只要先看品牌、款式、价格就好。具体面积只有等瓦工进去详细精确测量,并且给你计算好损耗什么的,你才能知道。等到时候你临时买,就会少了很多挑选的时间,或者延误工期了。
4、贴瓷砖注意事项
贴瓷砖的时候需要把淋浴房的挡水条嵌进去,所以淋浴房也要提前看起来,根据自己的需要选择圆形的,长方形的,菱形的等,是否送挡水条(黑色,白色还是其他颜色)。


5、水电阶段
水电是最有可能产生增项的地方,因为水电是按实计算,要注意计量单位.比如开槽费,是以每间房来算还是以具体开槽米数来算.水管一般是一套多少钱.电线神马的看清楚单价.水电阶段一定要自己拍照阿,一是以后方便以后打洞安装各种东西;二是住进去了,万一需要维护水电线路可以作为参考;同时别忘记问装修公司要一份水电走向光盘。


6、插座
购买插座一定要选2孔和3孔间距大一点的,否则以后插了3孔的,2孔的插不上就浪费了;卫生间厨房接触水的地方的插座最好能买那种有防水盖的;空调插座不用买带开关的,因为空调一般都是独立一路,也没有人会专门爬上去按那个开关,我家买了3个被监理说浪费了...


7、马桶
马桶,一定要注意坑距。一般坑距是40和30两种。之前我特别跟商家强调我家是40的坑距,结果还是送错了。马桶送来以后自己一定要亲自打开包装检查下。我只看了外包装没看里面实物,结果又改坑距又换货,很麻烦。
8、讨价还价
购买东西一定要试图多要点东西,可以省很多钱,比如地板要求赠送踢脚线,多送几组扣条,我家扣条就不够,另外加了5组150元大洋;台盆什么的问清楚龙头,下水等送不送;水槽看看角阀,沥水篮,砧板送不送;马桶看看法兰,角阀等送不送……


水电路的改造(隐蔽工程)经验谈:


1、排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时,大家一定要在场,而且测试时间至少在30分钟以上,条件许可的,最好一个小时。10公斤加压,最后没有任何减少方可测试通过。
2、水电改造要自己计划好,要求他们按直线来开曹。自己看着他们画线,全按画的线开曹。每一项都要自己验收才行。
3、防水一定要做好,一定要试水!
4、客厅里尽量多地装电源插头。
5、插座的位置一定要算好,高度,间隔。偶先是打暗盒位置遇到了钢筋,后是放好了暗盒发现刚好被电视柜、微波炉、书桌挡住,只好把前两个家具的位置移高,最后发现不仅高度不符合工程学,还买不好合适的不锈钢柜脚,只能订做铝脚。
6、卧室的顶灯最好是双控的,门旁一个,床边一个,省得大冬天躺在床上了再起来关灯。
7、只需要在过道拐角处各装一盏就好了,即明亮又有效果。
8、插座要多装,家具要外买,地面要耐脏安全要考虑,样房要多看,原则要坚持。
9、安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省,而且不要放在室外要放在室内,原来想省工钱将就门外旧分线盒用的,电工建议放在室内换新的,现在发现他这一点建议很有价值。放在室内门后并不难看,用起来真方便!
10、漏电保护器和空气开关要用名牌的。
11、可以考虑采用安在地面的金属插座,这种插座很贵100多,但是挺方便,平时与地面齐平,脚一踩就可以把插座弹出来。适合大的客厅。或安在饭厅餐桌的下面,用来插火锅(防止来回走动时挂动电线)。
12、如果地漏原来发展商已经装了那种妨臭的“碗”,千万别取出来。
13、一定要盯着楼上做防水....不然楼上往下滴水,弄的吊柜,墙面一片狼藉....
14、电视背景墙一定多设几个插座,电视,DVD....一摆上,就会发现插座不够用。
15、改水路前就要考虑好将来所装的洗脸盆的大样,比如说是左盆还是右盆,进水和排水该设在什么地方。否则,改好后才发现相中的洗脸盆却装不下!
16、走线时要想好空调位,将电源尽量移近空调,免得装空调时看到一截电源线,留下一丝遗憾。
17、改水管千万要慎重,一是费钱;二来如果不吊顶就必须从地板下走水管,万一水管出问题就麻烦大了。
18、根据自己的实际需要合理安排布线,以免浪费(特别是布很多灯带和射灯好象不太实用,一定要用也尽量避免串联,废电),但是有的地方就不能省,比方浴室镜旁,要经常用风筒和剃须刀;还有如果在鞋柜里面或下面有个插座也不错,可以用烘鞋器,我现在就挺后悔没有布这根线。
19、隐蔽工程是最重要的不能省钱的地方:如水电路改造、防水处理。
20、家庭影院的后置音箱,声音电线要预埋在客厅下面,这个很重要!
21、入口处的电灯开关,建议使用感应型。黑天回家,省得摸黑。

22、基础工程施工说明1、水、电改造(a)施工队进场施工前必须对水管进行“打压”测试(打“10公斤水压15分钟测试”,如“压力表指针”没有变动,则可以放心改水管了,反之则不得动用改管,必须先通知“管理处”,让“管理处”进行检修处理,待“打压”正常后,方可进行改管。)和“电路”测试(用装有“插座的灯泡”进行测试,“灯泡”亮即可)(b)打槽不能损坏承重墙和地面现浇部分,可以打掉批荡层,承重墙上如需安装“线盒”,不能破坏内面钢筋结构。(c)在埋“线管”之前需对“线槽”做“防白蚁”处理,“线管”与“线管”连接处需用“直接”或“弯头”连接,“线管”与“底盒”交接处需安装“杯梳”,所有墙面和地面电路必须成90度角。如原线路需改动,且无法使用“直接”或“弯头”连接时,则需用“黄腊管”相连,且“黄腊管”进入两端线管内不少于10公分。(d)电路需暗埋入墙的最好采用“3分线管”,吊顶走线则可用“4分线管”。“线管”内“电线”不得有“接头”,“接头”要能在另一个“线盒”内找到,且“管内电线”不得超过“管径”的60百分号。(e)强电“火线”需用“红色”,“零线”需用“黑色”,“地线”用“黄色”或“蓝黄分色线”;“电话线”需用“四芯电话线”;“网线”、“音响线”和“电视线”需根据实际情况来配选。(f)“水、电路”改造完毕,需对水路再次进行打压试验,打压正常后,用水泥沙浆进行封槽。2、防水(a)厨、卫“水、电改造”完毕封槽后,便可进行下一步工序“防水”。(b)“防水”根据不同材料有不同的施工方法,现以“上海汇丽911”为例:卫生间防水做到顶为最佳,厨房防水一般做1米高即可,地面防水及距墙面30公分做两遍,30公分以上做一遍即可,门套处防水需包住门边。(c)防水做完待干后,进行“验水”试验,时间为48小时,48小时后到下一层屋里去看,如天花没有湿痕,则可通过,反之则需重做防水层。最容易漏水的地方就是“地漏”处。



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23、在水电改造封墙前一定要让装修师傅提供详细水电图。

24、如果准备把墙面刷成彩色的,在电改造时就要考虑到换线的问题。我家改了很多线,空调插座位全改了。但为了省钱,没有换整线,而是接线。这样接线的地方都必须装白板以便将来检修。等后来彩色墙漆刷完了才发现这些白板有多刺眼,悔啊~~~~~
25、这是我犯的最低级错误,我想当然地认为1.5米的床宽度就是1.5米,忘了床边还有厚度。还很精确地在床头柜后面的墙上留好台灯插座。结果是,插座被挡住根本没有办法使用。
26、增加线路肯定要重新布线。但是可以从就近的接线端子分支接线。而不允许在原电线上加接头接线。
27、空调的控制开关只能在电源端。在线路上是不允许加的。
28、改动电话和网线位置的时候,可以把原来布的线抽出来继续用。但是如果施工不当会有许多隐患。所以最好是从房内的弱电箱里换线。
29、测量电路改造的工作量,一般按照是三种不同的布线方法来分别测量的。(1)打槽埋管(按线槽长度测量,如果一个槽内有多根管,则按管数的一半计算。另一半计入架空线)。(2)架空线(只穿管不打槽),按管的长度计算。(3)换线,按换下多少就算多少(换下的线告诉施工队别扔了)。(4)弱电改造,按第一种方法计算。不同的是要注意弱电线是由谁购买。业主买则要扣除电线价格。
30、地面如果有旧下水管,在砸除地转的时候往往被损坏,不要犹豫,一律铺设新的,不要节省,以策安全。
31、铝塑管安装封水泥的时候一定要在场监督工人按照施工标准给热水管预留膨胀空间。总之铝塑管别封结实了,松动一些反而好。
32、加管子移动下水道口的话,在新管道和旧下水道入口对接前应该检查旧下水道是否畅通,这时候花钱疏通一下避免日后很多麻烦。
33、地面防水剂要监督下使用,我的瓦工不是按照要求而是直接泼在地面上,那能够均匀吗!实在不行最好自己动手,不费事但是放心。
34、强电与弱电要分别传管,能分开走最好,距离保持10厘米以上,但能做到不易,因为多数家庭为节省费用而开一个槽。音响线可穿入弱电的同一管子。
35、PPR管不仅适用于冷水管道,也适用于热水管道,甚至纯净饮用水管道。PPR管的接口采用热熔技术,管子之间完全融合到了一起,所以一旦安装打压测试通过,不会漏水。而且PPR管不会结垢。PPR管号称永不结垢、永不生锈、永不渗漏、绿色高级给水材料。
36、如果用一根8芯网线同时走电话和网络,会不会互相干扰呀?不会。1,2,3,6打在网线模块上,4,5打在电话模块上,另两根随便.说得不错我的经验:10M用1236 100M就都要用了其实10/100M速度来说我们不会感觉有什么差别的.如果用一条8pin线的话,有些程控交换机信号会造成对网络信号的干扰,在家庭环境中一般不会有什么问题的。放心可以这么布线但是我还是推荐分开给将来留点余量,网线很便宜的你说呢?
37、一定要好好检查配电箱的安装。
38、装水龙头的教训浴缸和花洒的水龙头所连接的管子是预埋在墙里的,我一再叮嘱他们尺寸要弄准,不要到时候装不上。结果冷热水管间距是留了15公分,可冷热水管不平行,结果水电工费了吃奶的力才安上。昨天发现我那fb的高仪恒温龙头的镀层竟然被弄裂了。

以上是昆山装修公司叶氏装修。
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